在房地产私募基金领域，备案如同金箍棒，是进入市场的敲门砖。备案之路并非坦途，诸多细节让人摸不着头脑。今天，就让我们揭开房地产私募基金备案的神秘面纱，为你奉上一份备案指南全攻略！<

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一、

房地产私募基金备案，犹如一场闯关游戏，要想顺利通关，必须掌握通关秘籍。本文将为你详细解析房地产私募基金备案所需提供的备案相关指南，助你轻松闯关！

二、备案相关指南

1. 基金管理人资格

房地产私募基金备案需具备基金管理人资格。基金管理人需满足以下条件：

（1）注册资本不低于1000万元人民币；

（2）具有完善的治理结构、内部控制和风险管理制度；

（3）具备2年以上金融、投资、资产管理等相关工作经验的高级管理人员不少于3人；

（4）具备2年以上金融、投资、资产管理等相关工作经验的专职从业人员不少于5人。

2. 基金募集

房地产私募基金募集需遵循以下规定：

（1）基金募集对象限于合格投资者；

（2）基金募集不得超过基金合同约定的期限；

（3）基金募集不得超过基金管理人管理的全部基金资产总额的20%。

3. 基金合同

基金合同是房地产私募基金备案的核心文件，需包含以下内容：

（1）基金名称、基金类型、基金规模；

（2）基金募集期限、基金投资范围、基金投资策略；

（3）基金收益分配、基金费用承担；

（4）基金管理人的权利、义务；

（5）基金托管人的权利、义务；

（6）基金份额转让、基金清算等事项。

4. 基金托管

房地产私募基金备案需选择具备基金托管资格的银行作为基金托管人。基金托管人需满足以下条件：

（1）注册资本不低于20亿元人民币；

（2）具备完善的内部控制和风险管理制度；

（3）具备2年以上基金托管经验。

5. 基金备案材料

房地产私募基金备案需提交以下材料：

（1）基金管理人资格证明；

（2）基金募集说明书；

（3）基金合同；

（4）基金托管协议；

（5）基金管理人、基金托管人、基金销售机构等相关人员的资质证明；

（6）其他相关材料。

三、

房地产私募基金备案之路，虽充满挑战，但只要掌握相关指南，就能轻松闯关。在此，提醒广大投资者，选择具备专业资质的基金管理人、基金托管人，确保投资安全。

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