随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，地产私募基金作为一种新兴的金融产品，吸引了众多投资者的关注。设立地产私募基金并非易事，需要经过严格的合规审查。本文将详细介绍地产私募基金设立所需的合规审查内容。<

二、基金管理人资质审查

设立地产私募基金需要审查基金管理人的资质。基金管理人应当具备相应的金融从业资格，如证券从业资格、基金从业资格等。还需审查基金管理人的历史业绩、管理团队的经验和能力，确保其具备管理地产私募基金的能力。

三、基金产品合规性审查

地产私募基金产品的合规性是设立过程中的关键环节。审查内容包括基金产品的投资范围、投资策略、风险控制措施等是否符合相关法律法规的要求。还需审查基金产品的募集说明书、基金合同等文件是否符合规范。

四、资金募集合规性审查

资金募集是地产私募基金设立的重要环节。审查内容包括募集资金的来源、募集方式、募集对象是否符合法律法规的要求。还需审查基金募集过程中的信息披露是否真实、准确、完整。

五、投资标的合规性审查

地产私募基金的投资标的是其核心资产。审查内容包括投资标的的行业、区域、项目是否符合国家产业政策和地方发展规划，以及投资标的的合规性、风险控制措施等。

六、风险控制措施审查

风险控制是地产私募基金设立的重要环节。审查内容包括基金的风险管理制度、风险控制措施是否完善，以及基金管理人在风险控制方面的经验和能力。

七、信息披露合规性审查

信息披露是保障投资者权益的重要手段。审查内容包括基金管理人是否按照规定进行信息披露，信息披露的内容是否真实、准确、完整。

八、反洗钱审查

反洗钱是金融行业的重要合规要求。审查内容包括基金管理人是否建立健全反洗钱制度，以及是否按照规定进行客户身份识别和交易监测。

设立地产私募基金需要经过多方面的合规审查，包括基金管理人资质、基金产品合规性、资金募集合规性、投资标的合规性、风险控制措施、信息披露合规性以及反洗钱审查等。只有通过这些审查，才能确保地产私募基金的合法合规运作。

十、上海加喜财税关于地产私募基金设立合规审查的见解

上海加喜财税专业提供地产私募基金设立服务，深知合规审查的重要性。我们建议，在设立地产私募基金时，应严格按照相关法律法规进行审查，确保基金产品的合规性。我们提供以下服务：协助客户进行基金管理人资质审查、基金产品合规性审查、资金募集合规性审查、投资标的合规性审查、风险控制措施审查、信息披露合规性审查以及反洗钱审查等。选择上海加喜财税，让您的地产私募基金设立更加顺利、合规。

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